Home Staging e Home Relooking

Home Staging è un servizio di consulenza nato negli USA e Canada nel 1970 e che si sta affermando anche in Italia! Home come “casa” e Staging com “palcoscenico” cioè allestire un immobile per presentarlo al meglio. Valorizzare la casa attraverso piccoli ritocchi per esaltarne i pregi e minimizzare i difetti.

La vendita si conclude nei primi 90″ della vista! … La prima impressione è quella che conta!

Con l’home staging si valorizza un immobile per renderlo più “appetibile” sul mercato sia per la vendita che per l’affitto.

👉🏼 L’obiettivo è far innamorare il cliente per favorire la vendita o la locazione nel minor tempo possibile.

I 5 fattori dai quali dipende la vendita e la locazione
  1. Location.
  2. Prezzo.
  3. Andamento del mercato.
  4. Condizioni dell’immobile – intervento home staging.
  5. Aspetto dell’immobile – intervento home staging.
  • Secondo le statistiche l’home staging abbrevia i tempi ed aumenta il valore dell’immobile.
  • L’intervento di home staging è pari all’1% del valore dell’immobile ed è quindi meno costoso della svalutazione dovuta allo stazionamento sul mercato.
  • Più l’abitazione è tenuta bene e meno dovrà essere abbassato il prezzo.
  • Più l’immobile starà sul mercato e più basso sarà il prezzo di vendita.

Cosa facciamo con l’home staging? Valorizziamo l’immobile con piccole attenzioni, e come:

  • Dipingendo le pareti o la parete di un colore diverso per rinfrescare o dare un tocco diverso alla casa, quel “non so che” in più…
  • Modificando, se è il caso, la disposizione dei mobili e trovandogli una collocazione esteticamente migliore e più funzionale.
  • Aggiungendo qualche accessorio o complemento oppure dando nuova vita a quelli che avete a disposizione… un accessorio può essere un tappeto, della biancheria per il letto, oppure dei nuovi cuscini.
  • Esaltando i punti luce.

Minimo sforzo massima resa e ricordatevi che:

👁 UN OCCHIO ESTRANEO SAPRA’ COGLIERE I PREGI E NASCONDERE I DIFETTI DELL’ABITAZIONE

A chi è rivolto questo servizio:
  • Agenzie Immobiliari che vogliono offrire un servizio aggiuntivo ai loro clienti.
  • Proprietari di immobili in vendita.
  • Proprietari di immobili da affittare.
  • Proprietari di agriturismi, B&B, case vacanza ecc..

❗️Il Nostro servizio di Home Staging comprende:

  • Visita dell’immobile, consulenza e relazione sulle condizioni dell’immobile con evidenza dei pregi e difetti.
  • Proposta di restyling personalizzata e preventivo degli interventi che si ritiene opportuni – da valutare sempre con il proprietario dell’immobile.
  • Fornitura di manodopera specializzata per gli interventi.
  • Servizio fotografico al termine dell’intervento a cura di un professionista.
  • Consulenza on-line.

Obiettivo è sfruttare ed abbellire con ciò che è già disponibile nell’immobile oppure con una spesa proporzionata alla condizione dell’immobile.

Il COSTO del servizio varia a seconda degli interventi che si sceglieranno di effettuare.

  • Dalle 250,00 alle 700,00 euro a seconda delle dimensioni dell’immobile.
  • Dal costo della consulenza sono esclusi eventuali acquisti di arredo, arredamento ed interventi di manodopera esterna (es. tinteggiatura pareti, idraulico, elettricista, ecc..).

Il nostro motto è: Investire una piccola somma per ricavarne molto di più…

Nora e Silvana